Toggle navigation

Как выбрать риелтора?

0
Голосов: 0
Жилищный вопрос, так или иначе, хотя бы однажды вставал перед каждой семьей. Кому-то необходимо разменять или расширить жилплощадь, кто-то хочет продать квартиру, а кто-то – приобрести. Каждое из этих действий требует немалых затрат времени, знания рынка недвижимости, законодательства и множества нюансов, связанных с оформлением сделки.

Помощь риелтора здесь может оказаться незаменимой. Но как не ошибиться с выбором агентства недвижимости? Высокий профессионализм приходит, как правило, с опытом. Хорошее риелторское агентство работает в тесном контакте с юридическими компаниями и кредитными учреждениями, так как сделки с жильем сопровождаются многочисленными тонкостями. Это проверка квартиры на чистоту, выяснение достоверности информации правового наследования, помощь в подборе жилой недвижимости, взаимодействие с банками и подготовка документов для ипотечного кредитования, изучение рыночной стоимости, поиск покупателя или продавца.

Выбор риелторского агентства

Большинство людей обращается в риелторское агентство по рекомендации своих близких. Тем не менее не лишним будет при посещении офиса обратить внимание на документы, характеризующие работу компании, уровень профессионализма и надежности. Так как риелторское агентство лицензированию в данный момент по законодательству Российской Федерации не подлежит, то свидетельством качества работы агентства могут служить различные сертификаты, дипломы, грамоты в сфере профессиональных услуг. Добротный, хорошо оборудованный офис, в котором данная информация общедоступна, подтвердит положительную характеристику.
Профессионализм персонала можно оценить по тому, насколько грамотно сотрудник будет общаться с вами. Задавайте ему как можно больше вопросов. Терпение, такт и глубокое знание темы гарантируют тщательный и добросовестный подход при реализации вашей заявки.

Изучение договора

Следует поинтересоваться, какие гарантии может предоставить агентство. Перед тем как поставить подпись под договором, тщательно изучите его. Не подписывайте сразу, попросите дать вам время для того, чтобы вникнуть в его суть, и проконсультируйтесь с юристом, которому вы доверяете. Это в дальнейшем убережет вас от непредвиденных конфликтных вопросов.
Вы должны четко понимать, за какие услуги вы выплачиваете агентству вознаграждение. Уясните, учтена ли в договоре проверка юридической чистоты квартиры, право устанавливающих документов, наследственных вопросов, технических характеристик, дееспособности гражданина, выступающего стороной по договору.

Получение необходимых справок и проверка документов занимают у солидного агентства намного меньше времени. Такая компания имеет прочные контакты со всеми учреждениями, вовлеченными в реализацию сделки (бюро технической инвентаризации, нотариус, банк и др.).

Оплата услуг риелторского агентства

Конечно, за услуги риелторской компании придется заплатить. Средняя стоимость услуги по купле-продаже квартиры составляет 2-5% от стоимости жилой недвижимости. Слишком низкий процент должен насторожить вас, ведь уважающая себя компания знает реальную цену своих услуг. Можно обсуждать небольшое снижение процента (компромисс в этом вопросе возможен), но неестественно низкой цены за услуги быть не должно. Такая компания может оказаться мошеннической.

Выбирая риелторское агентство, обращайтесь к профессионалам, имеющим высокую репутацию на рынке жилой недвижимости: этим вы защитите свои интересы.
Комментарии (0)